Appartement T4 à Avignon de 90 m² – Opportunité de rénovation
Description
Situé dans un quartier calme d’Avignon, cet appartement T4 de 90 m² au 1er étage (sans ascenseur) offre une excellente opportunité de rénovation. Composé de 3 chambres spacieuses, il bénéficie également d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’un balcon pour profiter des beaux jours. Ce bien nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts et d’en maximiser le potentiel. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique optimal toute l’année. Un cellier pratique complète les espaces de rangement, tandis que la résidence sécurisée garantit un cadre de vie agréable et serein. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement est une belle opportunité à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 90 m² situé au 1er étage sans ascenseur dans un quartier calme d'Avignon vous offre une grande surface à rénover, avec trois chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine indépendante.
- Construit en 1970, il dispose d’un balcon pour profiter des beaux jours et d’un cellier pour optimiser vos espaces de rangement.
- Le chauffage central au gaz garantit un confort thermique tout au long de l’année, en plus d’un coût d’énergie classé en classe D.
- Le bien est à vendre au prix de 185 000 EUR, avec une valeur nette de 174 000 EUR, ce qui permet une belle opportunité d’investissement ou pour une famille souhaitant personnaliser leur espace.
- La résidence sécurisée et l’environnement calme sont des atouts majeurs pour vivre sereinement ou louer rapidement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3670759
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
