Appartement T4 à Billère avec garage, balcons et environnement paisible
Description
Découvrez cet appartement T4 de 82.58 m² situé dans une résidence sécurisée et arborée à Billère, offrant un cadre paisible et verdoyant. Composé de trois chambres lumineuses, d’une cuisine aménagée, d’un salon convivial, ce logement dispose également d’un double garage fermé en sous-sol, d’une cave et d’un local à vélos. Bénéficiez de deux balcons pour profiter de vos moments en plein air, dans un environnement privilégié. La copropriété comprend 182 lots, avec des charges annuelles de 2 212 euros, sans procédure en cours. Construction de 1987, chauffage au gaz individuel, classement énergétique C. Une opportunité idéale pour une vie confortable dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour toute demande d’information ou pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement T4 de 82,58 m², construit en 1987, offre un espace généreux avec trois chambres lumineuses et un séjour convivial, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des amis.
- Situé dans une résidence sécurisée et arborée, avec une vue sur un parc, il bénéficie d’un environnement paisible et agréable, idéal pour profiter de la tranquillité.
- Vous disposez de deux balcons, parfaits pour vos moments en plein air, ainsi qu’un double garage fermé en sous-sol, une cave et un local à vélos, pour un confort optimal.
- La consommation énergétique est classée en C avec une émission de gaz à effet de serre en D, ce qui vous garantit une gestion maîtrisée de vos charges énergétiques.
- Le prix, hors honoraires à la charge de l’acquéreur, se situe à 209 475 euros, avec des charges annuelles de 2 212 euros, sans copropriété en procédure.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88080
- Prix: 209 475 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 82.58 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2020
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
- B
-
105 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 500 €
- Honoraires TTC: 9 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 475 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Billere
- Code Postal 64140
- Quartier/Secteur Sete frontignan
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
