Appartement T4 Lumineux de 64,93 m² à Boulogne-sur-Mer, secteur St Pierre

Découvrez cet appartement T4 de 64,93 m² situé dans un immeuble de standing construit en 1950. Libre de toute occupation, il est parfait pour une famille recherchant un logement fonctionnel et chaleureux. Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en PVC assurent une isolation thermique et acoustique performante. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d’un bon état intérieur et des parties communes. Profitez d’un cadre paisible, où vous pourrez savourer votre café dans la luminosité de la cuisine ou vous détendre dans un salon confortable. L’appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion internet haut débit, pratique pour le télétravail, l’étude ou le divertissement. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, une crèche, une école maternelle et élémentaire, une alimentation générale, un parc, un médecin et un collège à moins de 15 minutes à pied. L’hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Le prix hors honoraires est de 80 000 €, avec des honoraires de 8,13% à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 120 lots. Aucun procédure en cours. Classe énergie G, classe climat F. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1650 et 2234 €, basée sur les prix de l’énergie de 2021. Les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 64,93 m² offre 4 pièces, dont 3 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Situé au 3ème étage dans un immeuble de construction de 1950, il bénéficie d’un état intérieur et des parties communes en bon état, garantissant tranquillité et sécurité.
- La cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses ouverturesPVC pour une meilleure isolation, assure un confort quotidien.
- Proximité immédiate avec plusieurs commodités : restaurants, crèche, école maternelle, école élémentaire, parc, médecin, à moins de 10 minutes à pied, et un collège à 15 minutes à pied.
- Prix hors honoraires fixé à 80 000 €, avec des honoraires de 8,13% à la charge de l’acquéreur, dans une copropriété de 120 lots, sans procédure en cours, et une consommation énergétique élevée classée G.