Appartement T4 lumineux avec vue dégagée et deux balcons à Saint-Priest-en-Jarez

Ce lumineux appartement T4 de 79,08 m², situé au 8e étage sur 10 avec ascenseur à Saint-Priest-en-Jarez (42270), offre une vue dégagée grâce à ses deux balcons exposés à l’est. Son plan pratique comprend un hall d’entrée, un séjour d’environ 17 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (partiellement meublée), trois chambres, une salle d’eau, des WC séparés et des rangements intégrés. Le confort est assuré par du double vitrage PVC, un chauffage collectif au gaz, et la résidence conforme aux normes PMR. Une cave de 6,56 m² et un garage complètent ce bien, facilité par un stationnement devant l’immeuble. Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de bus, écoles et commerces accessibles en 5 minutes à pied, cette résidence bien entretenue construite en 1968 est idéale pour une famille. Les charges mensuelles de 150 € incluent le chauffage et l’eau chaude selon usage, avec une copropriété de 266 lots et aucune procédure en cours. Les indicateurs énergétiques sont classés D (DPE) et D (GES), avec une estimation annuelle de consommation d’énergie d’environ 1 576,70 € en 2021. Le prix de vente s’élève à 170 000 euros TTC, frais d’agence inclus, avec un prix net vendeur de 161 000 euros. La répartition des frais d’agence est de 9 000 euros TTC à la charge du vendeur. Ce bien est conforme aux informations de risque disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce mandat, n°4195, a été réalisé sous la supervision d’Anthony Capuano, RCS Saint-Étienne 9010.

- Cet appartement T4 de 79,08 m² est situé au 8e étage sur 10, avec un ascenseur, offrant une vue dégagée grâce à ses deux balcons exposés à l'est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
- Il comprend un séjour d'environ 17 m² qui ouvre sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que des rangements, pour une organisation pratique et confortable.
- Confortable avec du double vitrage PVC, un chauffage collectif au gaz, et conforme aux normes PMR, cet appartement est adapté à une vie quotidienne facile et sécurisée.
- La résidence, construite en 1968 mais bien entretenue, dispose d'une cave d'environ 6,56 m² et d'un garage, avec un stationnement devant l'immeuble, facilitant votre quotidien.
- Son prix de vente de 170 000 euros TTC, frais d'agence inclus, correspond à un marché attractif pour un appartement lumineux, bien situé à proximité immédiate des bus, écoles et commerces.