Vente appartement T4 de 72 m² à Saint Genis Laval avec balcon, cave et parking
Vente appartement T4 de 72 m² à Saint Genis Laval avec balcon, cave et parking
Description
Neyret Immobilier Saint Genis Laval vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 72 m² idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités telles que métro, TCL, commerces, écoles, parcs et axes routiers. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec un parc récemment rénové, cet appartement situé à un étage élevé avec ascenseur offre une vue dégagée panoramique sur la verdure et le ciel. L’entrée indépendante dotée de rangements donne accès à un séjour double exposé plein ouest, avec un accès direct au balcon. La cuisine indépendante dispose d’un cellier exposé plein est. Un dégagement avec rangements mène à deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Bien entretenu et en bon état général, le logement a bénéficié de prestations récentes telles que le double vitrage PVC. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Inclus, une cave et une place de parking privative complètent cette offre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval.
En résumé
- Cet appartement T4 de 72 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, propose un séjour double de 25 m² plein ouest avec accès direct au balcon, offrant une vue panoramique sur la verdure, idéale pour profiter des belles journées et un cadre apaisant.
- La résidence, fermée et sécurisée, avec parc récemment rénové, garantit tranquillité et sécurité pour vous et votre famille.
- Deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés assurent un espace de vie pratique et fonctionnel.
- L’ensemble a été entretenu et bénéficie de prestations récentes telles que le double vitrage PVC, ce qui facilite les travaux à prévoir pour le mettre à votre goût.
- Inclus avec le bien, une cave et une place de stationnement privative facilitent votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836546
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 248 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
