Appartement T4 lumineux de 85,98 m² à Vaujours proche RER B

Immo de France présente ce magnifique appartement T4 idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. À proximité des écoles, commerces et transports, notamment le RER B à moins de 10 minutes, ce logement lumineux de 85,98 m² constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bain avec WC séparés, ainsi qu’une salle d’eau. Chauffage électrique individuel et charges mensuelles de 173 €, avec une taxe foncière annuelle de 1029 €. La performance énergétique est évaluée à 122 (classe C), avec des émissions de gaz à 3 (classe C). Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 860 et 1210 €. Disponible immédiatement, cette propriété clé en main est proposée au prix de 233 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix. Contactez Julien Savona pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet appartement de 85,98 m² dispose de 3 chambres spacieuses, parfait pour accueillir une famille ou réaliser un investissement rentable dans une zone bien connectée, à moins de 10 minutes du RER B.
- La résidence calme et sécurisée assure un cadre de vie agréable, avec un balcon pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez d’un chauffage électrique individuel, avec une estimation des coûts annuels entre 860 et 1210 €, ce qui vous permet d’anticiper facilement votre budget.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 1029 €, et les charges mensuelles sont de 173 €, une gestion simple et maîtrisée de votre budget, en plus d’une isolation énergétique classe C (DPE 122) et faibles émissions de gaz à

3.
- Avec un prix de vente de 233 000 €, cette opportunité immobilière montée d’un crère par un professionnel expérimenté, prête à vous accueillir immédiatement.