Vente Appartement Type 2 à Puy Saint André avec Jardin Privé

Situé à Puy Saint André, dans une maison de pays rénovée et bien exposée, ce spacieux appartement voûté de type 2 de 72 m² entièrement refait à neuf offre un charme authentique avec un petit jardin privé. Il comprend un sas d’entrée avec rangements, un grand salon avec salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, et une chambre. L’ensemble bénéficie d’un cachet remarquable. La propriété fait partie d’une petite copropriété de 3 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 120 €. Aucune procédure en cours et une classe énergie E, classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1250 € et 11740 € selon l’usage standard, avec un diagnostic DPE de classe D. Le bien dispose également d’une cave. Idéal pour un investissement ou une résidence principale authentique dans un environnement calme.

- Vous avez un appartement récent de 72 m², entièrement rénové, situé dans une maison de pays typique, avec beaucoup de cachet et une belle exposition, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
- Ce bien comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, et un sas d’entrée avec rangements, offrant un intérieur fonctionnel et confortable.
- Vous bénéficiez également d’un jardinet privé, idéal pour profiter des beaux jours ou pour y aménager un petit espace extérieur.
- La copropriété ne compte que 3 lots, avec une quote-part annuelle de 120 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Le diagnostic de performance énergétique est en classe E, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 1250 € et 11740 €, ce qui vous permet d’avoir une idée claire des coûts énergétiques à prévoir.