Appartements Type 3 à vendre à Chalons-en-Champagne, investissement locatif idéal

Investissement locatif à saisir avec trois appartements de type 3, situés dans une résidence calme et bien entretenue à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Chaque appartement possède 2 chambres et est en excellent état. Ils se trouvent aux 1er, 2e et 3e étages d’une copropriété comprenant 16 lots. Le premier appartement de 60 m² environ est loué, avec un DPE D et un bon rendement locatif, proposé à 650 euros hors charges. Le deuxième, de 60,71 m² en très bon état, également loué, avec un DPE E, au prix de 650 euros hors charges. Le troisième, de 60,64 m², sera disponible à partir du 31/10/2025, avec un DPE F, idéal pour location ou résidence personnelle, au prix de 81 750 € FAI. Les charges annuelles moyennes s’élèvent à 250 €. Aucun procédure en cours n’est à signaler. Ce bien offre une excellente opportunité d’investissement locatif avec un bon rapport rentabilité dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Les coûts énergétiques pour le logement avec DPE D sont estimés entre 1 260 € et 1 740 € par an. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

- Ces trois appartements de type 3, situés dans une résidence calme et bien entretenue, offrent un excellent potentiel d’investissement, avec deux des trois étant loués avec un bon rendement locatif.
- Le premier appartement de 60 m², loué à 650 euros hors charges, possède un DPE D, tandis que le deuxième de 60,71 m², également loué à 650 euros hors charges, a un DPE E, témoignant d’une bonne rentabilité dans un cadre sécurisé.
- Le troisième appartement, de 60,64 m², sera disponible à partir du 31/10/2025, offrant ainsi une flexibilité pour l’achat en vue d’une succession ou résidence, avec un DPE F, dans un secteur recherché.
- Le prix unitaire de chaque appartement est de 81 750 € FAI, avec des charges annuelles moyennes de seulement 250 €, et aucune procédure en cours dans la copropriété.
- Situés à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ces biens permettent une excellente proximité avec toutes les commodités, tout en offrant un coût énergétique estimé entre 1 260 € et 1 740 € par an, selon la DPE.