Vente appartement T3 à Montpellier avec terrasses et piscine – 65 m²

Un appartement rare et recherché, situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue construite en 2001, offrant un cadre de vie privilégié, lumineux et calme. Il se compose de 65 m² avec deux grandes terrasses de 21 m² et 19 m², orientées Est/Ouest, permettant une luminosité continue et une vue dégagée. L’intérieur a été récemment rénové avec peintures, sol stratifié neuf, cuisine équipée neuve, portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et un tableau électrique aux normes. Il comprend deux chambres donnant sur la terrasse ouest, une salle de bain séparée des WC. Un stationnement privé sécurisé de 15 m² est inclus. À proximité des commerces, du tramway, de l’autoroute et des plages, cet appartement dispose d’un environnement résidentiel agréable avec une piscine dans la résidence. Son prix est de 229 900 € frais d’agence inclus. Les charges et taxes sont à considérer, avec une classe énergétique D.

- Cet appartement de 65 m² situé au 3ème et avant-dernier étage offre deux grandes terrasses, de 21 m² côté séjour et 19 m² côté chambres, idéale pour profiter du plein air tout en restant en centre-ville.
- Son orientation Est/Ouest garantit une luminosité continue toute la journée, avec une vue dégagée, dans un environnement calme et privilégié.
- La rénovation récente inclut une cuisine neuve équipée, des peintures intégrales, un sol stratifié neuf, ainsi que des portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, assurant confort et modernité.
- La résidence, construite en 2001, dispose d’une piscine, d’un parking privé sécurisé de 15 m², et se situe à seulement 800 mètres du tramway ligne 3, permettant un accès facile à la gare Saint-Roch et aux principaux axes.
- Le prix de vente est de 229 900 €, avec une classe énergétique D, et une taxe foncière annuelle de 1 379 €, offrant un compromis parfait entre confort, investissement et emplacement stratégique.