Plateau à rénover avec terrasse et potentiel d’agrandissement à Aurillac
Plateau à rénover avec terrasse et potentiel d’agrandissement à Aurillac
Description
Votre agence LOMBARD AGIM vous propose un plateau à rénover entièrement, situé à proximité de l’entrée de la rue des Carmes à Aurillac. Au rez-de-chaussée, un atelier pouvant être transformé en garage. Au premier étage, un espace à rénover selon vos goûts, bénéficiant d’une terrasse très bien exposée. Enfin, au deuxième étage, des combles offrent la possibilité d’agrandir la surface habitable. À découvrir rapidement pour créer un projet personnalisé dans un secteur prisé.
En résumé
- Vous avez un plateau de 141.78 m² à rénover entièrement, idéal pour créer un espace sur mesure selon vos besoins, avec des possibilités d'aménagement flexible.
- Situé à Aurillac, ce bien bénéficie d’un emplacement proche de la rue des Carmes, avec une terrasse très bien exposée au premier étage, parfait pour profiter du soleil.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un atelier pouvant être transformé en garage, ce qui offre une solution de stationnement pratique et flexible.
- Les combles situés au deuxième étage permettent d’agrandir la surface habitable, vous offrant une opportunité supplémentaire d’extension ou de création d’espaces privés.
- Le prix de cette offre est de 118 800 EUR, avec un prix net vendeur à 110 000 EUR, une excellente opportunité pour investir dans un projet personnalisé dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-337542
- Prix: 118 800 €
- Surface du Bien: 141.78 m²
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 800 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aurillac
- Code Postal 15000
- Quartier/Secteur 1h de montpellier, cévennes, lasalle
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
