Charmant chalet résidentiel avec terrasse et vue lac à Guerlédan

– VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE –

À vendre, charmante parcelle sous forme d’actions dans une copropriété sécurisée, comprenant un chalet résidentiel modèle ILLIADE 35F avec terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. Situé au cœur du domaine de Guerlédan, ce refuge d’une superficie de 35 m² est niché sur un terrain de 164 m², dans un environnement privé et sécurisé, accessible toute l’année.

Ce chalet meublé comprend un espace salon, une cuisine aménagée et équipée (avec lave-vaisselle, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, plaque à 4 feux gaz), deux chambres, une salle d’eau avec lave-linge et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse vous permet de profiter pleinement du cadre naturel, avec une vue directe sur le lac de Guerlédan.

Le domaine privé de Beau Rivage, idéalement situé à proximité de Mûr-de-Bretagne, Pontivy, Saint-Brieuc, Rennes et Vannes, offre de nombreuses activités liées au lac : plage, pêche, canoë-kayak, ski nautique, paddle, VTT, randonnées équestres et pédestres. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature et ceux recherchant un havre de paix.

Le bien appartient à une copropriété de 66 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 636 €. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Non soumis au DPE. Les risques sont consultables sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Morgan Rousseau et Christelle Jan, conseillers en immobilier pour Guerlédan et ses alentours, pour plus d’informations.

- Vous bénéficiez d’un logement de 35 m² entièrement meublé, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac de Guerlédan, dans un domaine privé et sécurisé de 164 m².n- La propriété est située dans une copropriété de 66 lots, avec une quote-part annuelle de 636 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.n- La maison comprend deux chambres, un espace salon, une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau avec lave-linge, le tout dans un cadre idéal pour profiter toute l’année.n- La localisation stratégique à seulement 10 minutes de Mûr-de-Bretagne, 30 minutes de Pontivy et en proximité de Rennes et Vannes vous permet d’accéder facilement aux principales villes de Bretagne tout en profitant du calme du domaine.n- La propriété est idéale pour un investissement dans une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Bretagne, offrant un accès immédiat à un large éventail d’activités nautiques et de plein air autour du lac de Guerlédan.