Chalet à vendre à Saint-André-d’Hébertot – Spacieux et lumineux dans résidence de loisirs

Bias Immobilier Pont-l’Évêque présente ce charmant chalet situé au cœur du Pays d’Auge, dans une résidence de loisirs ouverte toute l’année, à Saint-André-d’Hébertot. D’une surface au sol d’environ 45 m² pour une surface habitable de 37 m², il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie accueillante avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine offre deux couchages complémentaires, idéale pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée de 20 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Le bien est implanté sur un terrain d’environ 375 m² et comprend un abri de jardin. Aucun travaux n’est nécessaire, le chalet est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il constitue aussi une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier. La copropriété regroupe 34 lots, sans procédure en cours. Le bien, construit en 2007, affiche une classe énergétique A et une émission de gaz à effet de serre A. Le chauffage électrique, une cuisine américaine équipée, et 3 places de parking complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer, à saisir rapidement !

- Ce chalet de 37 m² habitables, situé au cœur du Pays d'Auge, est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire, avec une terrasse ensoleillée de 20 m² orientée plein sud.
- Il dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une mezzanine avec deux couchages, permettant d'accueillir famille et amis dans un espace convivial.
- Sa surface au sol d'environ 45 m², dans une résidence ouverte toute l'année, garantit un espace confortable sans travaux à prévoir, prêt à être occupé.
- Implanté sur une parcelle d'environ 375 m² avec un abri de jardin, il offre un cadre paisible en zone non constructible, idéal pour profiter du calme local.
- Le prix attractif de 118 000 € pour un bien construit en 2007, avec une classe énergétique A, combiné à une copropriété saine de 34 lots sans procédure en cours, fait de cette opportunité une valeur sûre.