Chalet de 27 m² à vendre dans un parc résidentiel près de Brive

Jacques PERRIER, mandataire immobilier, vous propose un charmant chalet de 27 m² situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs, idéalement positionné en bordure de bois sans vis-à-vis direct. Ce bien est libre de tout engagement, avec un parc ouvert toute l’année, à seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde. Le parc dispose de deux piscines, d’un mini-golf, et se trouve à 500 mètres d’un plan d’eau de 100 hectares. Le chalet se compose d’une petite terrasse couverte, d’un coin cuisine ouvert sur le séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. La région offre un accès privilégié à l’aérodrome de Brive, la vallée de la Dordogne à 10 minutes, ainsi qu’aux grands sites touristiques environnants : Sarlat, Montignac, Les Eyzies, Beynac dans la Dordogne, Rocamadour, Saint-Cirq-Lapopie, Cahors dans le Lot, et Pompadour, Ségur-le-Château, Uzerche, ainsi que de grands barrages en Haute Dordogne en Corrèze. La propriété comprend un lot, intégrée dans une copropriété de 94 lots, avec des charges annuelles moyennes inférieures à 1200 euros lors de l’année écoulée. D’autres chalets en pleine propriété avec terrains bornés (de 500 à 1300 m², de 50 000 à 89 000 €) sont également disponibles à Ayen en Corrèze, avec piscine, tennis, terrains de boules, aire de jeux pour enfants, offrant une vue magnifique. La gestion de l’ensemble est assurée par un syndic professionnel. Pour toute demande d’information ou visite, contactez Jacques PERRIER, agent mandataire indépendant de TOWER Immobilier. Son numéro de téléphone et ses coordonnées sont disponibles sur demande. La transaction inclut les frais d’agence. Toutes les informations renforçant la sécurité et la conformité du projet sont accessibles via le site officiel Géorisques. Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité en cours de validité est requise avant toute visite. Merci de votre compréhension.

- Ce chalet de 27 m² est situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs à seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, une localisation stratégique pour profiter autant de la nature que des commodités.
- Il bénéficie d’une petite terrasse couverte, d’un coin cuisine ouvert sur le séjour, avec 2 chambres, une salle d’eau et un WC, parfait pour un usage en résidence secondaire ou investisseur.
- Le parc propose des équipements attractifs comme 2 piscines, un mini-golf, et il se trouve à seulement 500 mètres d’un plan d’eau de 100 hectares, idéal pour la détente et les loisirs.
- Le prix affiché est de 47 000 euros, avec un prix vendeur de 42 000 euros, incluant les frais d’agence, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un bien de cette surface en zone touristique.
- La copropriété de 94 lots a des charges moyennes inférieures à 1 200 euros par an, ce qui reste abordable, et d’autres chalets en pleine propriété avec terrains allant jusqu’à 1300 m² sont aussi disponibles, variés selon vos projets.