Petit appartement à vendre à Paris proche du Champ de Mars
Description
Située dans une rue calme à proximité du Champ de Mars, cette petite chambre de 7,40 m² (20 m³) se trouve au premier étage d’un immeuble Art déco construit en 1928. Elle donne sur une cour intérieure, offrant ainsi un environnement paisible en plein cœur de Paris. La pièce est équipée d’un point d’eau, et les toilettes communes sont situées sur le palier. Vendue en l’état, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un bureau, un atelier ou un investissement locatif dans un quartier très recherché, à seulement quelques minutes de la Tour Eiffel. La copropriété comprend 109 lots, aucune procédure en cours, et les charges annuelles sont nulles. Concernant la consommation énergétique, le logement est classé F pour l’énergie et le climat, avec une estimation annuelle des dépenses comprises entre 403 € et 546 € sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette pièce de 7,40 m², située au 1er étage d’un immeuble Art déco de 1928, donne sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et paisible en plein Paris, à seulement quelques minutes de la Tour Eiffel.
- Elle dispose d’un point d’eau, avec des toilettes communes situées sur le palier, permettant une utilisation polyvalente : logement, bureau ou atelier.
- La copropriété comprend 109 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de zéro euro, ce qui limite vos coûts de gestion.
- Son classement énergétique est F pour l’énergie et le climat, avec une estimation annuelle des dépenses entre 403 € et 546 € pour un usage standard, ce qui reste raisonnable malgré cette classification.
- La propriété est vendue en l’état, ce qui vous permet d’envisager une rénovation ou une personnalisation, tout en profitant d’un emplacement exceptionnel à Paris.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237056
- Prix: 74 000 €
- Surface du Bien: 7.40 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1928
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 707 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 403 € - 546 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 707
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
707 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 109
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
