Combles aménageables de 210 m² à Saint Genix les Villages, potentiel locatif
Combles aménageables de 210 m² à Saint Genix les Villages, potentiel locatif
Description
Situés à Saint Genix les Villages, ces combles aménageables d’environ 210 m² situés au troisième et dernier étage offrent un potentiel de transformation. En annexes, un pigeonnier est inclus. Une déclaration préalable a été effectuée pour l’installation de vélux. Il est possible de diviser l’espace en plusieurs logements pour une exploitation locative. Aucune procédure en cours n’est signalée. Le bien se trouve dans une copropriété comprenant 6 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 420 €. Non soumis au DPE, le logement nécessite certains travaux d’amélioration. Pour plus d’informations, contacter l’agent commercial en charge, inscrit au RSAC de Chambéry sous le numéro 807876986.
En résumé
- Vous avez ici environ 210 m² à aménager au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, avec une quote-part annuelle des charges de seulement 420 € en moyenne, donc peu coûteux à gérer.
- La configuration offre la possibilité de créer plusieurs logements, idéale si vous cherchez un investissement locatif ou une grande surface à personnaliser.
- La déclaration préalable pour poser des vélux a été effectuée, ce qui facilite les travaux de transformation et d'aménagement.
- Le bien nécessite certains travaux — c’est une excellente opportunité pour personnaliser entièrement l’espace selon vos projets.
- Situé à Saint Genix les Villages, proximité quasi assurée avec une localisation qui peut s’avérer très attractive pour des locataires ou pour un usage personnel.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173154
- Prix: 69 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 210.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 420 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
