Propriété d’exception face au lac à Talensac, rénovation à prévoir

Située dans un environnement exceptionnel face au lac de Talensac, cette propriété unique offre un potentiel remarquable pour un projet immobilier d’envergure. La parcelle d’environ 800 m² accueille une bâtisse de 250 m² habitables, modulable selon les plans initiaux comprenant quatre suites d’environ 25 m² avec salles de bains privatives et dressings, ainsi qu’une grande pièce de vie de 90 m². La structure est en bon état avec une charpente et une toiture saines, mais l’intérieur nécessite des travaux de finition, notamment la maçonnerie, l’isolation, l’électricité, la plomberie, et les finitions diverses. Le budget de rénovation est estimé entre 200 000 € et 300 000 €, selon le niveau d’aménagement choisi. Ce bien s’adresse aux investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets immobilier ambitieux désirant créer un lieu de vie ou de réception personnalisé dans un cadre naturel exceptionnel, avec espace pour parking et stationnement.

Les travaux à prévoir incluent principalement la finition intérieure, tandis que l’ossature de la maison est saine. La propriété propose également un potentiel de développement considérable grâce à ses surfaces et son emplacement rare face au lac. Idéal pour un projet d’exception à Talensac.

- Cette propriété face au lac de Talensac offre une surface habitable de 250 m² sur une parcelle d’environ 800 m², idéale pour un projet personnalisé ou de luxe.
- Elle comprend déjà une structure saine avec charpente et toiture en bon état, ce qui vous permet de vous concentrer sur la finition intérieure et l’aménagement.
- Le potentiel est énorme : possibilité d’aménager 4 suites d’environ 25 m² chacune avec salle de bain privée et dressing, ainsi qu’une grande pièce de vie de 90 m².
- Le budget de rénovation est estimé entre 200 000 € et 300 000 €, pour transformer cette maison brut en un lieu d’exception selon vos souhaits.
- Située à Talensac, cette propriété est destinée à des investisseurs ou porteurs de projets ambitieux cherchant un environnement naturel d’exception, face à un lac rare en son genre.