Ensemble immobilier de 220 m² à Cassagnabère Tournas, idéal pour investisseur
Ensemble immobilier de 220 m² à Cassagnabère Tournas, idéal pour investisseur
Description
À vendre dans la commune de Cassagnabère Tournas, cet ensemble immobilier de 220 m² offre un potentiel exceptionnel, idéal pour un investisseur ou un projet de regroupement familial. Il se compose de trois logements totalement indépendants : un T3 de 65 m² avec cuisine, deux chambres et salle d’eau ; un T4 de 95 m² comprenant trois chambres, une salle d’eau et un salon-séjour ; ainsi qu’une surface de 80 m² carrée à aménager selon vos besoins, pouvant être transformée en T3 ou T4. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des inserts bois dans chaque logement. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien est proposé par un agent immobilier agréé, avec une classe énergie D et une classe climat C. Il constitue une excellente opportunité pour rentabilité ou regroupement familial. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet ensemble immobilier de 220 m² se compose de trois logements indépendants, offrant une grande flexibilité pour un investisseur ou un projet familial.
- Le premier logement est un T3 de 65 m² avec cuisine, deux chambres et salle d'eau, parfait pour une petite famille ou location courte durée.
- Le second logement de 95 m² comprend trois chambres, une salle d'eau et un salon-séjour, idéal pour un investissement locatif rentable.
- La surface de 80 m² qui reste à aménager vous permet d’adapter le bien à vos projets, avec la possibilité de créer un T3 ou T4 selon vos besoins.
- Le chauffage par radiateurs électriques et inserts bois, raccordé au tout-à-l'égout, assure un confort pratique tout en étant conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 6:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4453715
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 220.00 m²
- Superficie du Terrain: 5554 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 940 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
