Immeuble à vendre à Petite-Rosselle – 210 m² avec 4 niveaux et garage
Immeuble à vendre à Petite-Rosselle – 210 m² avec 4 niveaux et garage
Description
Immeuble sur 4 niveaux d’une superficie totale de 210 m² offrant un potentiel polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée, un garage, une chaufferie et une cave. Le premier étage comprend un appartement F4 de 80 m² avec trois chambres de 15 m², une cuisine et un séjour donnant accès à une cour intérieure. Le deuxième étage dispose également d’un appartement F4 de 86 m² avec trois chambres de 18 m², une cuisine, un séjour, et un accès à une terrasse et un jardin. Le troisième étage propose un appartement F3 de 45 m² avec deux chambres de 11,5 m², une cuisine et un séjour. L’immeuble bénéficie d’une isolation extérieure, d’une toiture neuve et de fenêtres récentes. La classe énergétique est D, avec une classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 5830 € et 7940 € incluent les abonnements et concernent une utilisation standard, pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant.
En résumé
- Cet immeuble de 210 m² réparti sur 4 niveaux offre un grand potentiel avec un garage, une cave et une chaufferie, idéal pour un projet de logement ou d’investissement.
- Il comprend trois appartements rénovés : un F4 de 80 m² avec deux chambres de 15 m² au premier étage, un autre F4 de 86 m² avec trois chambres de 18 m² au deuxième étage, et un F3 de 45 m² avec deux chambres de 11,5 m² au troisième étage.
- La propriété dispose d’une isolation extérieure, d’une toiture neuve et de fenêtres neuves, garantissant une meilleure performance énergétique.
- La classe énergétique est D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 5830 € et 7940 €, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
- Situé à Petite-Rosselle, cet immeuble est un très bon investissement grâce à ses espaces, sa localisation et ses rénovations récentes.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249253
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 830 € - 7 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
