Immeuble de rapport à Lodève avec deux appartements loués
Description
Situé à Lodève, cet immeuble de rapport en bon état général se compose de deux appartements : un F2 de 50 m2 avec balcon de 11 m2, loué 320 €/mois, comprenant une cuisine de 17 m2, une chambre de 13,30 m2, toilettes, salle d’eau et pièce indépendante ; et un F3 de 60 m2 avec terrasse de 16 m2 et jardinet, loué 450 €/mois, comprenant une cuisine de 15,50 m2, séjour de 19,23 m2, deux chambres de 7,92 m2 et 15,9 m2, salle d’eau et toilettes. L’ensemble inclut également deux caves de 14 et 13 m2 ainsi qu’un garage indépendant de 20 m2. Potentiel locatif intéressant, bien entretenu, idéal pour investisseurs ou projet familial.
En résumé
- Cet immeuble de rapport à Lodève comprend deux appartements : un F2 de 50 m2 avec un balcon de 11 m2 loué 320 € par mois, et un F3 de 60 m2 avec une terrasse de 16 m2 et un jardinet, loué 450 € par mois.
- La propriété dispose également de deux caves de 14 et 13 m2, ainsi qu’un garage indépendant de 20 m2.
- Avec une surface habitable totale de 114 m2, ces biens offrent un potentiel locatif intéressant, surtout dans une ville comme Lodève, en bon état général, construite en
1948.
- La rentabilité locative combinée pour ces deux logements s’élève à environ 770 € par mois, ce qui peut représenter une excellente opportunité pour un investisseur.
- Son bon état général et ses dépendances, comme les caves et le garage, en font une acquisition solide avec peu de travaux à prévoir, tout en offrant un potentiel locatif stable.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 4:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-319113
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2020
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
- D
-
234 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 € (5.69% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lodeve
- Code Postal 34700
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
