Immeuble de rapport à vendre à Riom-es-Montagnes, investissement locatif ou patrimonial
Immeuble de rapport à vendre à Riom-es-Montagnes, investissement locatif ou patrimonial
Description
Découvrez cet immeuble de trois étages situé dans un quartier dynamique et bien connecté, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Composé de six appartements confortables, il répond aux attentes des familles comme des professionnels recherchant calme et praticité. Chaque logement a été soigneusement conçu, alliant fonctionnalité et esthétique. En complément, six caves offrent un espace de rangement précieux, tandis que deux garages apportent un vrai confort aux résidents disposant d’un véhicule. Proche de toutes les commodités et raccordé à la fibre optique, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investissement rentable ou un projet patrimonial de qualité. À saisir rapidement.
En résumé
- Cet immeuble de 3 étages, situé dans un quartier vivant de Riom-es-Montagnes (15400), offre 6 appartements confortables, parfaits pour un usage locatif ou un projet patrimonial.
- Il est doté de 6 caves pour un espace de rangement précieux et de 2 garages, offrant un confort supplémentaire pour les résidents.
- La propriété couvre une surface habitable totale de 302 m² pour un prix de 162 000 €, une opportunité exceptionnelle pour un investissement rentable.
- Proche de toutes les commodités, avec la fibre optique déjà raccordée, facilitant l’installation et la connectivité pour les futurs locataires ou propriétaires.
- Très performante sur le plan énergétique avec un classement DPE en classe F, et un coût estimé annuel d’énergie compris entre 11 630 € et 15 810 € sur les années 2021 à 2023.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3610876
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 302 m²
- Superficie du Terrain: 603 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 441 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 11 630 € - 15 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 441
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
441 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
