Ensemble immobilier à vendre au Soler avec 3 logements, jardin et potentiel de rénovation

Exclusivité dans la commune du Soler, cet ensemble immobilier constitué de 3 logements est idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités dans un petit immeuble de 5 lots en cours de rénovation. Ce bien rare offre de beaux volumes, un fort potentiel de valorisation, et nécessite des travaux. Il est géré par un syndic bénévole, ce qui assure des charges limitées. Le terrain comprend un jardin d’environ 290 m² et des places de stationnement privatives devant l’immeuble. Le premier lot, un appartement T3 en rez-de-chaussée, fait environ 112 m² avec un séjour de 25 m², une cuisine indépendante de 24 m², une chambre principale de 19 m², une seconde chambre, une buanderie, une salle d’eau récente avec WC, et une véranda lumineuse ouverte sur l’extérieur. Le second, un appartement T4 au premier étage, couvre environ 87 m² avec un séjour de 26 m², une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain rénovée, et une grande terrasse de 48 m² idéale pour un usage familial ou locatif. Le troisième, un appartement T2 d’environ 30 m² au deuxième étage, nécessite des travaux d’aménagement et offre de nombreuses possibilités d’optimisation. Ce type d’investissement est adapté à un projet locatif avec plusieurs logements, une occupation familiale avec revenu complémentaire, ou une résidence principale avec espace privé supplémentaire. Sector recherché, cet ensemble offre de multiples perspectives d’évolution après travaux. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet ensemble immobilier comprend trois lots d’habitation, d’une superficie totale de plus de 228 m², répartis sur trois niveaux, offrant un potentiel d’aménagement important.
- Le premier appartement en rez-de-chaussée fait environ 112 m², avec un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 24 m², une chambre principale de 19 m² et une véranda qui apporte un espace supplémentaire baigné de lumière.
- Le deuxième appartement au premier étage propose environ 87 m², avec un séjour de 26 m², trois chambres, une salle de bain rénovée, et une terrasse de 48 m² idéale pour profiter de l’extérieur ou pour un projet locatif.
- Le troisième logement, un T2 d’environ 30 m² au dernier étage, offre de belles possibilités d’aménagement pour optimiser l’espace ou réaliser un investissement locatif.
- La gestion en syndic bénévole, avec un jardin de 290 m² et des places de stationnement privatives, limite vos charges et facilite une gestion simple tout en maximisant la rentabilité ou la confortabilité pour une résidence familiale.