Immeuble à vendre à Caudebec-lès-Elbeuf avec potentiel de rénovation
Immeuble à vendre à Caudebec-lès-Elbeuf avec potentiel de rénovation
Description
À vendre par votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF, cet immeuble de rapport possède un potentiel intéressant nécessitant des travaux de rénovation. Il comprend un appartement T4 à aménager, un T3 actuellement loué 430 € hors charges, un T2 à rafraîchir, ainsi que des combles aménageables, des jardins et des garages. L’immeuble doit être rénové pour exploiter pleinement ses possibilités. Il présente également un niveau de consommation énergétique élevé avec une classe F et une classe climat E. Situé dans la commune de Caudebec-lès-Elbeuf, cet ensemble immobilier de 194 m² habitables sur un terrain de 478 m², dispose d’un chauffage individuel électrique, d’un stationnement pour 1 véhicule et 2 boxes. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Yann NOGUES, agent commercial inscrit au RSAC 927 679 282, pour toute visite ou information complémentaire.
En résumé
- Cet immeuble de rapport fait 194 m² habitables sur un terrain de 478 m², avec plusieurs appartements à rénover, ce qui offre un très bon potentiel de valorisation après travaux.
- Il comprend un appartement T4 à aménager, un T3 loué 430 € hors charges, et un T2 à rafraîchir, ce qui peut permettre une diversification de votre patrimoine locatif.
- Des combles aménageables, des jardins et deux garages offrent des espaces supplémentaires pour optimiser l’investissement ou envisager des extensions.
- Le bien est doté d’un chauffage individuel électrique, ce qui facilite la gestion et la maîtrise des coûts énergétiques.
- Son positionnement dans la commune de Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité de toutes commodités, vous garantit un emplacement stratégique pour attirer locataires ou futurs occupants.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208509
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 194 m²
- Superficie du Terrain: 478 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
