Ensemble immobilier à vendre à La Salle, investissement locatif stable

Cet ensemble immobilier situé à La Salle (71260) comprend deux maisons mitoyennes destinées à l’investissement ou projet familial. Situé dans un environnement paisible, cet ensemble se compose de : une maison T4 d’environ 102 m² louée 7200 € par an, et une maison T5 d’environ 108 m² louée 9000 € par an. Chaque logement offre des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels, garantissant un investissement locatif stable avec une rentabilité attractive et un potentiel d’appréciation à long terme. La chaufferie commune assure le chauffage pour les deux habitations. Ce bien rare combine charme, rendement et cohérence patrimoniale, et mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, louées respectivement 7200 € pour la maison T4 d'environ 102 m² et 9000 € pour la maison T5 d'environ 108 m², ce qui garantit un revenu annuel total de 16 200 €.
- La présence d’un seul système de chauffage commun, via la chaufferie, simplifie la gestion et optimise les coûts d’énergie pour cet ensemble.
- Ces deux logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour assurer une location stable avec une rentabilité intéressante sur le long terme.
- Situé dans un environnement calme à La Salle (71260), ce bien combine le potentiel d’un investissement patrimonial cohérent avec un cachet certain.
- C’est une opportunité rare dans le secteur, alliant rendement locatif sécuritaire, valeur de patrimoine et possibilité de valorisation future.