Immeuble à Montbron avec potentiel de rénovation et garage de 50 m²

Immeuble situé à Montbron comprenant un rez-de-chaussée avec un garage de 50 m² et deux niveaux supplémentaires d’environ 50 m² chacun. Ce bâtiment dispose d’un compteur électrique mais n’est pas raccordé au tout-à-l’égout. Il offre une possibilité de transformation en appartement ou autre usage résidentiel. Les honoraires, inclus à hauteur de 42,86 % TTC, sont à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires s’élève à 7 000 €. Le bien est non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet immeuble est composé d’un rez-de-chaussée avec un garage de 50 m², idéal pour un espace de stockage ou une activité indépendante.
- Il offre deux niveaux supplémentaires d’environ 50 m² chacun, que vous pouvez aménager selon vos projets (appartement, bureaux, etc.).
- La propriété dispose d’un compteur électrique, mais n’est pas raccordée au tout-à-l'égout, ce qui peut représenter une opportunité pour personnaliser la mise en conformité.
- Le prix hors honoraires est de 7 000 €, avec des honoraires inclus de 42,86 %, ce qui reste attractif pour un projet de rénovation ou d’investissement.
- La possibilité de créer un appartement offre un potentiel de valorisation ou de location, surtout dans une zone comme Montbron, idéale pour un investissement immobilier.