Immeuble à vendre à Lézignan-Corbières avec potentiel de rénovation

Découvrez ce superbe immeuble de standing situé à Lézignan-Corbières, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou familles cherchant un espace de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux et lumineux peut être aménagé en boutique, café ou espace de coworking selon vos envies. Aux deuxième et troisième étages, deux appartements T3 nécessitant des rénovations permettent de créer des intérieurs modernes et personnalisés. Proche des écoles, commerces, parcs, médecins, transports en commun et bénéficiant de la connexion fibre, cet immeuble est idéal pour une résidence de prestige ou un investissement rentable. Prix de vente : 150 000 € hors honoraires, honoraires de 6% TTC inclus. DPE vierge. Toutes les informations de sécurité sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble situé à Lézignan-Corbières a un prix attractif de 150 000 € hors honoraires, avec une rentabilité intéressante pour un investissement locatif ou la rénovation en résidence de standing.
- Il comprend un local commercial spacieux et lumineux, prêt à être transformé, offrant une surface adaptable pour une boutique, un café ou un espace de coworking.
- Les deux appartements T3 de l’étage, à rénover, proposent une surface totale de 250 m², vous laissant une grande liberté pour créer des espaces modernes et adaptés à vos préférences.
- La proximité immédiate d’écoles, commerces, parcs et médecins, ainsi qu’un accès facilité aux transports en commun (bus à 15 minutes à pied), assure une qualité de vie pratique et un potentiel locatif élevé.
- La propriété bénéficie de la connexion à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour un usage professionnel ou personnel.