Immeuble à vendre à Cours avec fort potentiel de rentabilité et travaux à prévoir

Immeuble à vendre à Cours offrant une superficie totale de 200 m², avec un prix de 340 € par m². Cet immeuble se compose de 4 logements : un T1 au rez-de-chaussée, un T2 au premier étage, un T3 au deuxième étage et un T2 au troisième étage. C’est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant effectuer des travaux de réhabilitation et améliorer la performance énergétique, notamment par l’isolation et la rénovation, afin d’augmenter la valeur locative. Après rénovation, le revenu locatif potentiel s’élève à 13 000 € par an. L’immeuble est situé à proximité du centre-ville, avec écoles, collèges et commerces à portée de main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie.

- Cet immeuble de 200 m², situé à Cours, offre un potentiel de rentabilité immédiat avec un revenu locatif potentiel de 13 000 € par an après travaux.
- Son prix au m² est de seulement 340 €, ce qui représente une opportunité d’investissement attractive dans un secteur recherché.
- Composé de 4 appartements différents (T1, T2, T3), il permet une diversification de la location pour maximiser vos revenus.
- La propriété nécessite des travaux d’isolation et de rénovation, mais cela vous permet de valoriser rapidement le bien et d’augmenter sa valeur locative.
- Situé à deux pas du centre-ville avec écoles, collèges et commerces à proximité, cet immeuble est idéal pour optimiser votre projet immobilier.