Investissez dans un immeuble en centre-ville du Thor – 3 logements à vendre
Investissez dans un immeuble en centre-ville du Thor – 3 logements à vendre
Description
Situé en plein centre-ville du Thor, cet immeuble se compose de deux appartements T2 et d’un studio, le tout en fond d’impasse. Le premier T2 de 29 m² est au rez-de-chaussée, disponible à la location et n’a pas de locataire actuel (anciennement loué 375 €). Le second T2 de 33 m² est loué 400 € par mois, tandis que le studio de 20 m² est loué 330 € mensuellement. Le mode de chauffage électrique, les double vitrages en PVC, et les volets en bois équipent le bien. Les communs nécessitent un rafraîchissement. La classe énergie est D et la classe climat est A, avec un DPE daté du 27 août 2018.
En résumé
- Cet immeuble en centre-ville du Thor se compose de trois logements : deux T2 de 29 m² et 33 m² respectivement, ainsi qu’un studio de 20 m², ce qui en fait un investissement locatif très intéressant.
- Le premier T2 au rez-de-chaussée est actuellement vacant, offrant une opportunité d’ajuster ou de relouer à un loyer potentiel d’environ 375 €, avec la possibilité de le louer à nouveau rapidement.
- Les deux autres logements sont déjà loués à 400 € pour le T2 de 33 m² et 330 € pour le studio, assurant un revenu locatif stable.
- La configuration offre un potentiel de rénovation pour améliorer les communs, mais le logement en lui-même est fonctionnel avec chauffage électrique, double vitrage PVC, et volets en bois.
- Avec une classe énergie D, un DPE datant de 2018, et un prix de vente à 179 000 €, cet immeuble représente une opportunité solide pour un investissement avec un bon rapport qualité/prix dans une zone dynamique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236984
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2018
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
