Immeuble de rapport 11 % à Roubaix centre – Investissement locatif idéal

En exclusivité chez Immo forfait ! Découvrez un immeuble de rapport idéalement situé à Roubaix centre, offrant une rentabilité de 11 %. Proche des transports en commun, des universités et des commodités, cet immeuble de 85 m² avec de beaux volumes comprend un salon séjour, une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage. Le projet consiste à louer ces trois chambres en colocation, parfait pour étudiants ou salariés. La taxe foncière s’élève à 550 euros. L’immeuble est coté Lille métropole, dans le secteur de Roubaix, et est proposé au prix de 78 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10,26 % à la charge de l’acquéreur. La présente annonce est sous la responsabilité de M. Domenico Declercq, agent commercial enregistré au RSAC de Lille sous le numéro 853 620 813. Non soumis au DPE, avec toutes les informations relatives aux risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de 85 m² situé en plein centre de Roubaix vous offre une rentabilité brute de 11 %, ce qui est très intéressant pour un investissement locatif.
- Le projet vise à louer 3 chambres en colocation, un mode de location très prisé à proximité des universités, transports en commun et commodités, garantissant une forte demande locative.
- Son prix de vente est de seulement 78 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10,26 % à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité financièrement attractive.
- La taxe foncière s’élève à 550 €, ce qui est une charge maîtrisée et adaptée pour un immeuble de cette nature.
- Cet immeuble, proposé par un agent immobilier expérimenté pour le secteur de Lille Métropole, présente un excellent potentiel pour maximiser votre rentabilité tout en étant situé à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.