Immeuble de 114 m² à Sées avec locaux commerciaux et appartements spacieux
Immeuble de 114 m² à Sées avec locaux commerciaux et appartements spacieux
Description
Yann Le Carvennec de l’agence ALC Immobilier propose à la vente un immeuble d’une superficie de 114,13 m² répartie sur plusieurs niveaux, situé dans la ville de Sées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ou bureau comprenant trois grandes pièces, une cave de 8,10 m², un couloir de 2,37 m², un palier de 2,85 m², ainsi qu’un WC avec lavabo. À l’étage, un grand triplex spacieux se compose d’un couloir de 3,05 m², d’un séjour de 14,37 m², d’une cuisine de 9,74 m², d’une salle de douche de 5,91 m², d’une chambre de 14,6 m², d’une autre chambre de 9 m² et d’un WC. Le troisième étage comprend un palier de 1,66 m² et une chambre de 9 m². L’immeuble est bien situé dans la ville de Sées, offrant un environnement pratique et agréable. La propriété dispose d’un chauffage individuel avec climatisation, a été construite en 1949, et possède une classe énergétique D. Son prix de vente est de 126 000 euros, dont 120 000 euros net vendeur.
En résumé
- Cet immeuble de 114,13 m² réparti sur plusieurs niveaux offre un espace idéal pour un usage combiné professionnel et résidentiel, avec un local commercial au rez-de-chaussée, parfait pour une activité commerciale ou un bureau.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un grand triplex spacieux comprenant une cuisine de 9,74 m², un séjour de 14,37 m², deux chambres de 14,6 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de douche de 5,91 m², ce qui permet d’aménager un espace de vie confortable.
- La construction date de 1949, et l’immeuble possède une classe énergétique D, avec un chauffage individuel et la climatisation, ce qui assure un confort optimal.
- Son prix de 126 000 euros, avec un prix net vendeur de 120 000 euros, constitue une belle affaire dans un secteur bien placé à Sées, en offrant un rapport qualité/prix attractif.
- Son emplacement stratégique dans Sées, avec une surface de 105,74 m² (loi Carrez 132,74 m²), en fait un investissement intéressant pour une utilisation commerciale ou résidentielle, avec une cave supplémentaire pour le stockage.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 4:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102275
- Prix: 126 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 105.74 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
