Immeuble de charme à vendre à Beauvois-en-Cambrésis avec 3 logements

Cet immeuble de charme à vendre à Beauvois-en-Cambrésis comprend trois logements offrant un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un jardin, tandis que les deux autres appartements bénéficient de vues dégagées. Le bien dispose d’une cave commune et d’un terrain de 120 m². La toiture est en bon état, mais les parties communes nécessitent un rafraîchissement. Situé à proximité d’une alimentation, de restaurants, d’une crèche et d’écoles, cet immeuble est éligible à la fibre optique. Classe énergie E, classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 1800 € et 2300 €, basé sur les prix de l’année 2022. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet immeuble, composé de trois logements, offre un cadre de vie idéal avec un rez-de-chaussée donnant sur un jardin, idéal pour profiter de l’extérieur ou envisager un aménagement supplémentaire.
- La superficie totale est de 171 m², avec un terrain de 120 m², vous permettant d’avoir un espace extérieur pratique sans être trop volumineux à entretenir.
- La toiture est en bon état, ce qui limite les travaux importants à prévoir, mais les parties communes nécessitent un rafraîchissement, offrant une opportunité d’optimisation et de personnalisation.
- Situé à proximité d’équipements essentiels comme des restaurants, une crèche, des écoles, avec un accès à la fibre optique, ce qui est très recherché pour un usage résidentiel ou locatif.
- Le prix de vente est fixé à seulement 145 000 €, avec des coûts énergétiques annuel estimés entre 1800 € et 2300 €, ce qui est compétitif pour une telle configuration en centre-ville.