Immeuble en colombage rénové près de Vatry avec jardins et parking à Châlons-en-Champagne

Immeuble de charme en colombage datant de 1852, entièrement rénové en 2016, offrant un bel équilibre entre le caractère ancien et le confort moderne. Situé dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes de Vatry, cet immeuble de deux étages propose 5 appartements lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et moulures d’époque soulignant son cachet historique. Certains appartements nécessitent un nettoyage ou des travaux mineurs de peinture, tandis qu’un autre pourrait demander des réparations plus importantes (placo, peinture et recherche de fuite pour le réseau d’eau). Les parties communes, bien entretenues, peuvent être personnalisées selon vos envies. À l’extérieur, un jardin ensoleillé, une terrasse, ainsi que 5 places de stationnement privées accompagnent le bien. Deux caves spacieuses offrent un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. Libre immédiatement, l’immeuble est prêt à être loué ou habité. À proximité immédiate des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied. Contactez Marnéo Immobilier pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 15-03-2016.

- Cet immeuble en colombage date de 1852 et a été entièrement rénové en 2016, alliant charme historique et confort moderne, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose de 5 appartements spacieux, lumineux, avec de hauts plafonds et moulures d'époque, offrant une surface totale d’environ 360 m², le tout situé dans un secteur dynamique à proximité de Vatry.
- Le bien comprend un jardin ensoleillé et une terrasse, avec la possibilité de privatiser ou de partager ces espaces, ce qui en fait un atout majeur pour la qualité de vie ou la location.
- Vous bénéficiez de 5 places de stationnement privées et de deux caves offrant un espace de stockage conséquent, ce qui répond parfaitement aux besoins en confort et sécurité.
- Libre immédiatement, cet immeuble est prêt à être loué ou habité sans travaux en dehors de quelques ajustements mineurs, avec une gestion énergétique maîtrisée grâce au chauffage individuel, ce qui minimise vos coûts de fonctionnement.