Investissez dans un lot de deux immeubles à Saint-Calais – Opportunité rare

  • 37 000 €
A vendre
72120 Saint-Calais, France
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  • Immeuble
  • Type de Propriété
  • 320
  • m²
A vendre

Investissez dans un lot de deux immeubles à Saint-Calais – Opportunité rare

72120 Saint-Calais, France
  • 37 000 €

Description

Votre agence IMMO mais pas que Perche Sarthois propose un lot de deux immeubles idéal pour un investissement. Le premier immeuble comprend quatre logements, une cave, un cellier avec WC, ainsi que deux greniers aménageables. Le second immeuble est un local commercial comprenant cinq bureaux, une salle d’eau et deux greniers. Les deux bâtiments sont entièrement transformables en habitations ou logements. Actuellement libres de toute occupation, ils sont situés en plein centre-ville de Saint-Calais, dans la rue commerçante. Le prix de vente hors honoraires est de 32 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 15,63%. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

En résumé

- Vous avez ici deux immeubles situés en plein centre-ville de Saint-Calais, dans une rue commerçante, ce qui est idéal pour un investissement locatif ou une refurbishment en habitation.
- Le premier immeuble offre 4 logements, une cave, un cellier WC, ainsi que deux greniers aménageables, vous laissant beaucoup de possibilités pour augmenter la valeur ou créer des logements supplémentaires.
- Le second immeuble, un local commercial, comprend 5 bureaux, une salle d'eau, et deux greniers, et peut être transformé en habitation ou en logements, ce qui augmente la flexibilité de votre projet.
- Le prix de départ est attractif, avec 32 000 € hors honoraires, auxquels s'ajoutent 15,63 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, faisant de cette opportunité un investissement rentable.
- Actuellement, les deux immeubles sont libres de toute occupation et nécessitent des travaux, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets.

Détails

Mis à jour le juin 23, 2025 à 12:35 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2935372
  • Prix: 37 000 €
  • Surface du Bien: 320 m²
  • Superficie du Terrain: 705 m²
  • Type de Propriété: Immeuble
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Adresse

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  • Ville Saint-calais
  • Code Postal 72120

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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