Plateau brut exceptionnel de 145 m² en centre-ville de Brive

À vendre, plateau brut d’exception en plein centre de Brive-la-Gaillarde, situé au dernier étage d’un immeuble en brasier plein de caractère, ce bien de 145 m² offre un potentiel rare dans un emplacement de choix. Lumineux et doté d’un cadre architectural authentique, il constitue une opportunité idéale pour créer un espace résidentiel haut de gamme, un loft contemporain ou valoriser un investissement patrimonial. Les principaux atouts comprennent un emplacement privilégié en hyper-centre, un immeuble de caractère, un dernier étage, et la possibilité d’aménager selon vos envies avec des plans pré-existants. Ce plateau brut permet de concevoir un espace sur-mesure tout en valorisant le cachet de l’ancien associé au confort moderne. Bien rare dans le secteur.

- Cet espace de 145 m² situé au dernier étage d’un immeuble en brasier de caractère en hyper-centre de Brive offre un potentiel rare, idéal pour créer un logement personnalisé ou un loft contemporain.
- Son emplacement premium en pleine rue piétonne principale garantit une visibilité et un cadre de vie exceptionnel.
- L’immeuble de caractère en brasier et la possibilité d’utiliser des plans d’aménagement déjà réalisés facilitent une transformation rapide selon vos projets.
- La copropriété compte seulement 6 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui assure une stabilité et une gestion sereine.
- Son prix hors honoraires est de 123 000 € avec des honoraires de 8.94% TTC à la charge de l’acquéreur, pour un bien rare facilement aménageable dans un secteur recherché.