Superbe loft duplex avec terrasse à Tourcoing à proximité de la place de la Victoire
Superbe loft duplex avec terrasse à Tourcoing à proximité de la place de la Victoire
Description
Ce loft individuel en duplex, d’une superficie d’environ 180 m2, est une opportunité rare et atypique à proximité immédiate de la place de la Victoire à Tourcoing. Il dispose d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, d’une chambre au rez-de-chaussée et d’un espace extérieur pouvant servir de jardin ou de stationnement supplémentaire. À l’étage, un salon-séjour lumineux avec une hauteur sous plafond importante offre un volume spectaculaire, donnant accès à une terrasse de 50 m2 avec potentiel d’aménagement en rooftop. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de bain de qualité et un vaste grenier permettant d’ajouter jusqu’à quatre chambres, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Adapté aussi bien pour une résidence que pour une activité professionnelle grâce à ses volumes, ses stationnements et son caractère individuel. La consommation énergétique est classée D, avec un coût estimé annuel entre 2 540 € et 3 470 €. Honoraires à la charge du vendeur. La localisation, la surface, et les caractéristiques en font un bien idéal pour un projet d’habitation ou professionnel.
En résumé
- Ce loft individuel en duplex couvre environ 180 m2, avec un volume intérieur spectaculaire et une hauteur sous plafond importante, idéal pour un espace de vie confortable ou un aménagement personnalisé.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un immense garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi qu’une chambre, ce qui facilite le stationnement et la vie quotidienne.
- L’étage offre un salon-séjour lumineux de 55 m2 avec une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant accès à une terrasse d’environ 50 m2, avec un potentiel d’aménagement en rooftop.
- L’espace nuit comprend 2 chambres, un grande grenier permettant d’ajouter jusqu’à 2 ou 3 chambres supplémentaires, ou un bureau selon vos projets.
- Avec un prix de vente à 299 000 € et une consommation énergétique estimée entre 2 540 € et 3 470 € par an, cette propriété allie volume, praticité et potentiel pour un investissement ou une résidence individuelle.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946879
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 540 € - 3 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
