Plateau de 70m² à rénover avec terrasse à Benfeld – Idéal projet loft
Plateau de 70m² à rénover avec terrasse à Benfeld – Idéal projet loft
Description
À voir à Benfeld, cette opportunité immobilière concerne un plateau aménageable situé dans un bâtiment de 12 logements, offrant un potentiel de rénovation important. Il s’agit d’une dépendance en duplex, anciennement garage, d’une superficie totale de 70 m² à rénover entièrement. Ce bien dispose également d’une terrasse de 12 m², d’un stationnement privatif ainsi que d’une cave. Libre à votre créativité pour réaliser un loft ou tout autre projet d’aménagement selon vos préférences. Situé dans une copropriété de 21 lots, aucune procédure en cours. Le logement est classé énergie G et climat D, avec une consommation énergétique excessive. La date de réalisation du DPE est du 26 mai 2020. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une dépendance en duplex de 70 m² à rénover, située dans un bâtiment de 12 logements, offrant un énorme potentiel pour créer un loft ou un espace personnalisé.
- La propriété dispose d’une terrasse de 12 m² et d’une cave, ce qui ajoute à son confort et à ses possibilités d’aménagement.
- Elle est dans une copropriété de 21 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et claire.
- Le logement affiche une consommation énergétique classée G, avec un DPE réalisé en mai 2020, donc des travaux de rénovation énergétique à prévoir, mais qui peuvent valoriser votre investissement.
- Le prix proposé est de 104 000 €, pour une surface totale de 73,34 m² habitables, un prix compétitif pour un projet de rénovation avec autant de potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3627668
- Prix: 104 000 €
- Surface du Bien: 73.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 490 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2020
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 490
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
490 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
