Loft à vendre à Tourcoing avec 2 chambres, terrasse et parking – Emplacement idéal

Cette charmante propriété située à Tourcoing bénéficie d’un emplacement très prisé, à proximité du centre-ville et des transports en commun. Ce loft lumineux séduit par la qualité de ses matériaux, sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Composé de 2 chambres, il comprend également une cuisine équipée, une belle terrasse pour profiter des beaux jours, et une place de parking privative. Sans voisin au-dessus ni en dessous, il offre une hauteur sous plafond agréable et un calme assuré. La copropriété comprend 9 lots, avec des charges annuelles de 960 euros. Le logement est classé D pour la consommation d’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 420 € et 1 970 €, basée sur les prix moyens de 2021 à 2023. Honoraires à la charge du vendeur. La construction date de 2007.

- Ce loft à Tourcoing, construit en 2007, offre 90 m² de surface habitable, avec un espace de vie de 30 m², idéal pour accueillir confortablement votre famille ou pour un investissement locatif.
- Vous disposerez de 2 chambres, d’une cuisine équipée, d’une terrasse de 20 m², et d’une place de parking, tout cela dans un environnement calme sans voisin au-dessus ni en dessous.
- La copropriété comprend 9 lots, avec des charges annuelles de seulement 960 euros, ce qui est très compétitif pour le secteur.
- En termes de performance énergétique, le logement est classé D (230 kWh/m²/an) avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 420 € et 1 970 €.
- La localisation, à proximité du centre-ville et des transports, ainsi que la hauteur sous plafond, font de ce bien une opportunité rare, avec un fort potentiel de valorisation.