Loft de prestige à Roubaix proche Leers avec terrasse et parking
Description
Situé dans le secteur de Nouveau Roubaix à Roubaix, ce loft de 130 m² saura séduire les amateurs de volumes, de luminosité et de charme industriel. La copropriété horizontale de 9 lots offre un cadre calme et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux avec cuisine équipée, s’ouvrant sur un patio-terrasse de 30 m² idéal pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète cet espace. Un escalier sur mesure mène à l’étage où se trouvent trois chambres, une salle de bain et la possibilité d’ajouter une deuxième salle d’eau. Une place de parking vient compléter ce bien d’exception, récemment rénové avec de belles finitions. Niché dans le quartier de Motte, proche des commerces, écoles et transports, ce loft mêle parfaitement tranquillité et accessibilité. La performance énergétique est classée C, avec un gaz à effet de serre classé A. Le montant annuel moyen des dépenses d’énergie est estimé entre 890 € et 1250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce loft de 130 m² situé à Roubaix, dans le secteur de Nouveau Roubaix, offre un espace de vie volumineux et lumineux, idéal pour une famille ou un professionnel recherchant du cachet industriel.
- La propriété dispose d’une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter du plein air, avec une cuisine équipée, une buanderie et un escalier sur mesure qui mène à trois chambres, une salle de bain et la possibilité d’ajouter une seconde salle d’eau.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking incluse, un vrai plus pour faciliter votre quotidien dans ce quartier proche des commerces, écoles et transports.
- La rénovation récente et les belles finitions garantissent un intérieur moderne, tandis que la performance énergétique classée C avec un gaz à effet de serre A vous assure des coûts d’énergie maîtrisés, estimés entre 890 € et 1250 € par an.
- Avec un prix de 249 000 €, cette offre représente une opportunité rare de combiner confort, volume, localisation privilégiée, et potentiel d’investissement dans un secteur en plein développement.
Détails
Mis à jour le janvier 12, 2026 à 12:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-326908
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roubaix
- Code Postal 59100
- Quartier/Secteur Toul - colombey - sud meuse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
