Grand loft T4 proche des Arènes à Nîmes avec garage et faible consommation énergétique

Situé à seulement 5 minutes des Arènes et à 15 minutes à pied de la gare, au cœur de Nîmes, ce grand loft de type T4 comprend une cuisine équipée spacieuse avec un salon d’environ 50 m², trois chambres, une grande salle de bains avec douche, deux toilettes, ainsi qu’un grand garage de près de 33 m². Ce bien présente une faible consommation électrique avec un diagnostic en cours, construit en 1948 et orienté à l’est. La superficie habitable est d’environ 105 m², offrant un espace de vie lumineux et confortable idéal pour une famille ou un projet résidentiel.

- Situé à seulement 5 minutes des Arènes et à 15 minutes à pied de la gare, ce loft offre une localisation idéale en plein centre-ville de Nîmes.
- Avec une superficie d'environ 105 m², il comprend 3 chambres, une grande cuisine équipée et un salon d'environ 50 m², parfait pour un espace de vie convivial.
- La construction date de 1948, orientée à l’est, avec un faible coût énergétique, classé en énergie C et consommation de 112 kWh/m²/an.
- Le bien dispose d’un grand garage d’environ 33 m², permettant de stationner facilement un véhicule ou d’optimiser l’espace de stockage.
- Son prix est attractif à 208 550 EUR, avec une estimation énergétique à jour et des diagnostics en cours pour assurer une transparence totale.