À vendre loft 2 pièces lumineux à Clermont l’Hérault 34800
À vendre loft 2 pièces lumineux à Clermont l’Hérault 34800
Description
À vendre, joli loft de type 2 pièces situé au premier étage en plein cœur de Clermont l’Hérault (34800). Ce logement de 53 m² loi Carrez comprend un espace salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et ouverte, ainsi qu’un espace nuit avec une chambre de 20 m², une salle de bain et des WC séparés. Le bien dispose également d’une terrasse et d’une cour privée. Equipé d’une climatisation réversible pour votre confort, ce loft se trouve dans une copropriété sans procédure en cours. Idéalement placé, il est proche de toutes commodités et de l’autoroute A75. La localisation exacte est : Clermont l’Hérault, 34800. La consommation énergétique est classée en D (219 kWh/m².an), avec un coût annuel estimé entre 920 et 1300 euros. La vente est au prix de 99 000 EUR, avec une valeur nette pour le vendeur de 92 000 EUR. Informations supplémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez votre agent immobilier, Monsieur Manu Cortès, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831, via notre agence WAH We are human.
En résumé
- Ce loft de 53 m² loi Carrez offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 27 m², idéal pour une vie confortable ou un investissement rentable.
- Il dispose d’une chambre spacieuse de 20 m², d’une cuisine équipée ouverte, et d’une salle de bain, le tout en plein centre de Clermont l’Hérault,
34800.
- La présence d’une terrasse et d’une cour privée vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter en toute tranquillité.
- Equipé de la climatisation réversible, ce bien vous assure confort et économie d’énergie toute l’année.
- Le prix de vente fixé à 99 000 EUR avec une consommation énergétique classée en D (219 kWh/m².an), constitue une belle opportunité pour un achat durable dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3453915
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont l herault
- Code Postal 34800
- Quartier/Secteur Clermont l'herault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
