Maison semi-mitoyenne à vendre à Glageon, idéale pour investissement locatif

Maison semi-mitoyenne située à proximité des écoles, actuellement louée 465 € charges comprises. Elle comprend en rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine meublée, une salle de bain avec baignoire, douche et vasque, ainsi que des toilettes. À l’étage, trois chambres dont une aménagée en mansarde. Elle dispose d’une cave et d’un terrain clôturé d’une superficie totale de 330 m². Garantie de location avec revenus réguliers, idéal pour un investissement locatif. Classe énergie F, classe climat F, indiquant une consommation énergétique élevée. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1560 € et 2150 € selon l’usage, en se basant sur les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le site Géorisques.

- Cette maison semi-mitoyenne en location génère déjà un revenu mensuel de 465 €, charges comprises, ce qui peut vous assurer une rentabilité immédiate dès l’achat.
- Elle offre 3 chambres, dont une mansardée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, le tout sur un terrain clôturé de 330 m², parfait pour un investissement stable.
- Le prix d’achat est attractif à 55 000 €, hors honoraires, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1560 € et 2150 €, selon une classe énergétique F.
- La cave incluse et la superficie totale de 65 m² en font un bien pratique qui demande peu de travaux, idéale pour un achat serein.
- La localisation à Glageon, code postal 59132, associée à une rentabilité potentielle grâce à la location en cours, en fait un choix stratégique pour sécuriser votre investissement immobilier.