Maison 3 chambres à Le Boulou avec potentiel de revenu et terrasse
Description
Cette maison de ville à Le Boulou offre un potentiel idéal pour investisseurs ou familles multigénérationnelles grâce à ses deux espaces de vie indépendants. L’étage principal comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes séparées et une terrasse avec accès au jardin arrière. Le niveau inférieur dispose d’un appartement d’une chambre avec cuisine, douche et toilettes, pouvant être aménagé en un deux chambres avec quelques travaux. La configuration permet une location longue ou courte durée ou une utilisation mixte, offrant ainsi une grande flexibilité.
Prix : 178 000 € dont 6,73 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La maison est équipée d’un chauffage non spécifié et possède des classes énergie D et climat E, avec une consommation annuelle estimée à 3090 € selon les données de 2018. La demeure est récente ou a été rénovée pour une utilisation efficace, sans nécessité immédiate de travaux majeurs. Profitez de cet excellent rapport qualité-prix pour acquérir une propriété polyvalente dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison se vend à 178 000 €, honoraires inclus de 6,73 % TTC à la charge de l’acheteur, avec un prix hors honoraires de 166 770 €.
- Elle offre une surface habitable de 96 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, 2 toilettes et une terrasse de 0 m².
- La configuration permet d’avoir deux espaces de vie indépendants, avec un appartement d’une chambre au niveau inférieur pouvant être transformé en deux chambres.
- La maison bénéficie d’une consommation énergétique estimée à 3090 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat E, ce qui indique un bon rapport efficacité/coût.
- Le jardin arrière accessible via la terrasse offre un espace extérieur, parfait pour profiter et se détendre en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4195082
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2019
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 770 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
