Maison à rafraîchir à Colombier Fontaine – 80 m² avec terrain de 600 m²

UNISSIMO vous présente en exclusivité cette maison à rafraîchir, idéalement située à Colombier Fontaine. Située au calme, cette propriété comprend un sous-sol entièrement aménagé et d’une grande superficie. À l’étage surélevé, accessible par une véranda, se trouve une entrée, un séjour lumineux, un salon, une cuisine, une salle d’eau et trois chambres, offrant environ 80 m² de surface habitable. La maison est implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 600 m². La toiture a été refaite à neuf en 2021 et bénéficie d’une garantie, avec des fenêtres en double vitrage. Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir, notamment pour le chauffage utilisant actuellement du bois ou du charbon et pour l’électricité. La classe énergie est F et la classe climat C, avec une consommation énergétique élevée. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie se situe entre 1272 et 1722 euros, basé sur les prix de 2021. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison offre environ 79,34 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée surélevé, comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une véranda et une salle d’eau, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle possède un sous-sol complet très spacieux, vous permettant de bénéficier de beaucoup d’espace de stockage ou d’aménager selon vos besoins.
- Le terrain plat et arboré de 600 m² vous offre un extérieur calme et agréable, parfait pour profiter du jardin ou créer un espace extérieur personnalisé.
- La toiture a été refaite en 2021 avec une garantie, et les fenêtres en double vitrage garantissent une meilleure isolation thermique, même si des travaux énergétiques sont à prévoir.
- Son prix attractif de 108 000 € pour une maison proposant ces caractéristiques dans un environnement paisible à Colombier Fontaine peut constituer une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.