Maison à vendre de 175 m² à Petit Palais et Cornemps, potentiel locatif et rénovation
Maison à vendre de 175 m² à Petit Palais et Cornemps, potentiel locatif et rénovation
Description
Découvrez cette maison d’habitation de 175 m² située à Petit Palais et Cornemps. Ancien presbytère rénové, cette propriété se compose de deux logements : le premier, à rafraîchir selon vos goûts, comprend 3 chambres, une cuisine de 18 m² et un salon de 17 m². Le second, actuellement loué jusqu’en mai 2026, offre une chambre, une cuisine, et une pièce de vie d’une superficie totale de 55 m². Un garage attenant de 33 m² peut être transformé en un troisième logement. Idéal pour un investissement locatif avec un revenu partiel ou en tant que résidence principale, cette propriété présente de nombreuses possibilités. N’attendez pas pour la visiter et découvrir tout son potentiel !
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 175 m² datant de 1900, située à Petit Palais et Cornemps, avec un terrain de 1592 m² pour un cadre de vie paisible et spacieux.
- La propriété comprend deux logements : un à rafraîchir de 3 chambres, une cuisine de 18 m², et un salon de 17 m², ainsi qu’un second en location jusqu’en mai 2026, d'une superficie de 55 m² avec 1 chambre.
- Un garage attenant de 33 m² vous offre la possibilité d'aménager un troisième logement ou d’autres espaces selon vos projets.
- La maison dispose d’un revenu locatif potentiel grâce au logement loué, tout en restant partiellement disponible pour votre usage personnel ou d’autres aménagements.
- Son prix de vente est fixé à 270 000 EUR, avec un prix net vendeur de 255 000 EUR, représentant une opportunité d’investissement intéressante dans une région en plein développement.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-772381
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 195 m²
- Superficie du Terrain: 1592 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
