Maison à vendre à Aulnoye-Aymeries de 70 m² avec jardin et potentiel de rénovation

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 70 m², prête à devenir votre futur chez-vous ou un investissement prometteur. Sur deux niveaux, elle comporte un séjour lumineux de 24 m² au rez-de-chaussée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Son jardin privatif offre un espace extérieur accueillant, parfait pour profiter des belles journées. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété dispose également d’un grenier et d’un sous-sol qui offrent des possibilités d’aménagement ou de stockage selon vos besoins. Éligible à la fibre optique, cette maison possède un stationnement privé et un garage, apportant une grande praticité au quotidien. Bien qu’à rafraîchir, elle permet de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. Située à proximité de toutes commodités : écoles, collèges, commerces, restaurants, parc et cabinet médical accessibles à pied ou en voiture. Idéal pour un projet de vie ou un investissement rentable, cette maison vous attend pour révéler tout son potentiel.

- Avec ses 70 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace fonctionnel et adaptable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La présence d’un jardin privatif, d’un grenier et d’un sous-sol vous permet d'envisager de nombreux aménagements, tout en bénéficiant d’un stationnement intérieur et d’un garage pour votre confort.
- Située à 5 minutes à pied de la maternelle et à 10 minutes de l’école élémentaire, cette résidence est parfaitement située pour une famille avec enfants, avec tous les établissements et commerces accessibles en quelques minutes.
- Son prix hors honoraires de 88 000 € et ses honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur en font une opportunité à ne pas manquer, surtout en tenant compte de ses possibilités de rénovation.
- Son diagnostic énergétique Classe G et Classe climat G indique qu'il s'agit d'un bien à faible consommation énergétique, mais qui pourrait nécessiter des travaux d'amélioration pour optimiser la performance énergétique.