Maison à démolir ou à rénover à Ars-sur-Moselle – Opportunité rare

Exclusivement chez Casciola Immobilier, cette maison individuelle située à Ars-sur-Moselle en France, offre une opportunité rare. Perchée au calme sur les hauteurs, elle nécessite une rénovation complète incluant la toiture, le chauffage, l’électricité, les menuiseries, la façade, les sols, murs et plafonds, la cuisine et la salle de bains, ainsi que l’isolation. Vous avez également la possibilité de démolir la maison existante pour construire votre nouvelle habitation sur un terrain d’environ 30 mètres de façade, avec la possibilité d’accueillir deux maisons. Idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux. Le prix de vente est de 149 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie et climat est G, indiquant une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 2820 € et 3870 € selon les prix de 2021. Des informations complémentaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La propriété se situe à Ars-sur-Moselle, à seulement 57130, dans un environnement calme et en hauteur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vue dégagée.
- Le bien est à rénover intégralement, ce qui vous permet de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts, même si cela implique des travaux importants tels que la toiture, l’électricité, la façade ou encore la cuisine.
- Vous avez aussi la possibilité de démolir la maison existante pour bâtir votre projet neuf sur un terrain d’environ 30 mètres de façade, avec la capacité d’accueillir potentiellement deux maisons.
- Le prix proposé est de 149 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.43% TTC à la charge de l’acquéreur. La maison affiche une consommation énergétique et un impact climatique classés G, soit une consommation excessive.
- La surface habitable est de 101,50 m² pour un logement de 6 pièces et 3 chambres, avec un terrain de 1121 m² et deux places de parking.