Grande maison à rénover avec dépendances en campagne proche Brest
Grande maison à rénover avec dépendances en campagne proche Brest
Description
Opportunité unique : un ensemble immobilier situé en campagne, comprenant une maison d’environ 80 m² à rénover, avec 2 chambres, cuisine, salon, WC et salle d’eau. La propriété inclut également une dépendance en ruines, un garage de 30 m², ainsi que deux longues bâtisses en pierres de 60 m² chacune, également à rénover. Disposées en U autour d’une cour fermée, ces constructions offrent un potentiel important. La surface totale de la parcelle est de 1600 m². Idéal pour résidence principale ou projet locatif, cette propriété calme est à seulement 5 minutes de la RN 12, 25 minutes de Brest, 10 minutes de Landivisiau et à 20 minutes des plages. Une rénovation totale est à prévoir, mais le potentiel est énorme. Située à Saint-Derrien dans le département 29, cette annonce est accompagnée d’une estimation du prix à 77 000 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR. La région présente des risques évalués selon le site Géorisques, disponible pour consultation. Contactez l’agence Tower Brest / Grégoire Borel pour plus d’informations.
En résumé
- La propriété s’étend sur une parcelle de 1600 m², offrant un grand potentiel pour développer un projet résidentiel ou locatif, dans un environnement calme à seulement 25 minutes de Brest.
- La maison d’environ 80 m² dispose de 2 chambres, d’une cuisine, d’un salon, ainsi que d’une salle d’eau et de WC, à rénover entièrement, ce qui vous permettrait de personnaliser pleinement votre futur logement.
- En plus de la maison principale, vous disposez d’une dépendance en ruines, d’un garage de 30 m² et de deux bâtisses en pierres de 60 m² chacune, toutes entièrement à rénover, avec un énorme potentiel d’aménagement.
- La localisation en campagne, à 5 minutes de la RN 12 et à proximité des plages (20 minutes), vous garantit la tranquillité tout en restant accessible à toutes commodités.
- L’investissement est accessible avec un prix de 77 000 EUR, dont un prix net vendeur de 70 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité pour réaliser un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 6:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3672013
- Prix: 77 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 1600 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: 8
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Ferme
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
-
336 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
