Bâtisse en pierre à vendre à Issigeac avec jardin et potentiel d’aménagement

Au cœur d’Issigeac, cette bâtisse en pierre d’environ 192 m² située sur une parcelle de 470 m² offre de multiples possibilités d’aménagement selon votre projet : résidence principale, local professionnel ou investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété comprend deux niveaux, une annexe de 31 m², ainsi qu’un jardin privatif d’environ 340 m². Des échanges avec l’Architecte des Bâtiments de France ont permis d’explorer différentes options d’aménagement. Bien libre de toute occupation, cette bâtisse nécessite d’importants travaux. Son prix actuel est de 126 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Installée en plein centre d’Issigeac, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. La superficie habitable est d’environ 192 m², avec une annexe de 31 m² et un jardin paysager de 340 m². La parcelle fait 470 m². Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier.

- Cette bâtisse en pierre d'environ 192 m² vous offre une opportunité unique au cœur d'Issigeac, avec une parcelle de 470 m² et un jardin privatif d'environ 340 m², parfaite pour un projet personnalisé.
- Elle dispose de deux niveaux et d'une annexe de 31 m², ce qui vous permet d'envisager plusieurs configurations selon vos besoins, que ce soit une résidence ou un espace professionnel.
- Le prix attractif de 126 000 € hors honoraires, avec seulement 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, en fait une excellente opportunité d'investissement, surtout en pleine zone centrale.
- La propriété est libre de toute occupation, ce qui vous permettrait d'installer rapidement votre projet après travaux, dont certains seront à prévoir.
- La possibilité d’échanger avec l’Architecte des Bâtiments de France ouvre des perspectives d’aménagements variés, vous laissant le champ libre pour concrétiser votre vision.