Maison en pierre à rénover avec studio et dépendances à Kervignac
Description
Sur un terrain de 1 304 m², cette maison en pierre à rénover comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte, un WC, ainsi qu’un garage. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d’un studio indépendant, de plusieurs caves et dépendances attenantes à la maison, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Ce bien est idéal pour les projets de rénovation ou d’investissement dans la région de Kervignac. La localisation précise, ainsi que l’état technique, nécessitent une vérification supplémentaire pour confirmer le potentiel de la propriété.
En résumé
- Vous avez ici une propriété située sur un terrain de 1 304 m², offrant un potentiel important pour des projets de rénovation ou d'investissement.
- La maison en pierre se compose d’un rez-de-chaussée avec un salon-séjour, une cuisine ouverte, un WC, un garage, ainsi qu’un étage avec deux chambres et une salle de bains.
- En plus, un studio indépendant vient compléter le bien, parfait pour louer ou accueillir des proches.
- Plusieurs caves et dépendances attenantes à la maison offrent encore plus d’espace pour le stockage ou des aménagements futurs.
- Le prix actuel est de 198 280 €, avec une consommation énergétique classée G, estimée entre 2 870 € et 3 940 € par an, ce qui représente des coûts d’énergie à surveiller.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3651793
- Prix: 198 280 €
- Surface du Bien: 97.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 448 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 870 € - 3 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 448
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
448 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 280 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
