Maison à rénover de 136 m² au centre de Boulay – Potentiel d’investissement

Idéal pour investisseurs ! Cette maison à rénover totalement d’environ 136 m², située en plein centre de Boulay, offre un fort potentiel de transformation en deux appartements indépendants. La rénovation a débuté, avec notamment l’achat de matériel neuf tel qu’une cuisine à éléments rouges, un frigo, une plaque induction, un ballon d’eau chaude électrique, une baie vitrée blanche motorisée, un carrelage en grès dans l’appartement du bas, ainsi que le carrelage pour la future salle de bain. La chaudière murale gaz est déjà installée, le branchement gaz de ville étant effectué sur la façade, et la porte de garage sectionnelle électrique est posée. Un garage fermé avec dalle de rangement, une cave et une cour complètent cette propriété. Bien non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par VIBERT CEDRIC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz.

- La maison fait environ 136 m², située en plein centre-ville de Boulay, ce qui facilite l’accès aux commodités et aux services locaux.
- Les travaux de rénovation ont déjà commencé, avec notamment l’achat de matériel neuf, offrant une excellente opportunité pour personnaliser la propriété selon vos besoins ou projets.
- La structure prévoit la possibilité de transformer le bien en deux appartements indépendants, ce qui peut représenter une source de revenus locatifs ou une optimisation de l’espace.
- Un garage fermé avec dalle de rangement, une cave, et une cour privée ajoutent une valeur supplémentaire pour votre confort et votre stationnement.
- Le prix attractif de 92 650 EUR, avec une estimation solide pour la rénovation, vous permet d’envisager un investissement à la fois rentable et stratégique dans une localisation prisée.