Maison à rénover à Fumay avec grand potentiel et vue exceptionnelle

Découvrez cette maison à rénover entièrement à Fumay, offrant un fort potentiel d’aménagement. Située à quelques mètres de la voie verte et de toutes commodités, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la vallée. La façade et les ouvertures ont été récemment rénovées, la toiture est en bon état avec quelques ardoises à remplacer, permettant de se concentrer sur les travaux intérieurs. La propriété se compose de trois plateaux de 50 m², 42 m² et 43,6 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 23,6 m² et une cour de 30 m². Idéale pour diviser en plusieurs logements ou créer une grande bâtisse, elle peut accueillir divers projets : résidence principale, location longue ou courte durée, activité type Airbnb ou bureaux. La maison est proche du centre-ville, offrant un accès facile à la voie verte. La ville, dynamique et touristique, compte actuellement 40% de locataires, promettant un fort rendement locatif éventuel. Arpentez cette opportunité pour un investissement adapté à vos projets. Contactez votre conseiller Dupont Expertise Immobilier, Romane Zamperetti, pour plus d’informations. Micro-mandat n° 5004. Prix de vente : 54 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison à rénover entièrement qui offre un fort potentiel de personnalisation, avec trois plateaux de 50 m², 42 m² et 43,6 m², plus un grenier aménageable de 23,6 m², et une cour de 30 m² pour environ 150 m² habitables.
- La façade rénovée, des ouvertures neuves et une toiture en bon état idéalisent votre investissement avec peu de travaux de gros œuvre à prévoir, notamment quelques ardoises à changer.
- Son emplacement à proximité du centre-ville, avec accès à la voie verte à seulement quelques mètres, vous permet de diversifier vos projets : résidence principale, location courte ou longue durée, activité type Airbnb ou bureaux.
- La configuration flexible vous autorise plusieurs variantes de projets : une seule habitation, un couple d’appartements, ou jusqu’à trois appartements dont un en duplex, en fonction de vos ambitions.
- Avec 40% de locataires dans la ville touristique de Fumay, cet achat pourrait générer une rentabilité intéressante, surtout en profitant de la situation géographique et du potentiel d'aménagement.